チサンマンション両国

  • 東京都墨田区両国三丁目

  • 総武線 / 両国駅 徒歩1分

  • 1977年築 / 9階建 / 37戸 / SRC造

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価格偏差値

41.8
フェア

推定相場価格より7.6%割高

販価
3,280万円
90.2万円/㎡
相場
3,049万円
83.8万円/㎡
2,201
2,767
3,332
3,897
AI査定結果
推定相場価格
3,049万円
83.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,767万円〜3,332万円
76.1万円/㎡〜91.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
チサンマンション両国
3,280万円（90.2万円/㎡）/ 7階 / 36.37㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/203,280万円90.2万円7階 36.37㎡ 1LDK東
2026/01/172,280万円63.7万円6階 35.8㎡ 1LDK-
2025/12/072,980万円81.9万円7階 36.37㎡ 1LDK東
2025/10/292,280万円63.3万円2階 36㎡ 1R東
2025/10/174,180万円73.7万円9階 56.73㎡ 2LDK南
2025/10/034,380万円77.2万円9階 56.73㎡ 2LDK南
2025/06/272,100万円58.3万円2階 36㎡ 1R東
2025/05/204,380万円84.4万円9階 51.87㎡ 2LDK南
2025/04/141,990万円55.6万円3階 35.8㎡ 2DK東
2025/02/071,999万円61.3万円8階 32.61㎡ 1DK東
2025/01/121,999万円66.8万円8階 29.93㎡ 1DK東
2024/07/272,000万円66.8万円8階 29.93㎡ 1DK東
2024/02/172,680万円47.2万円3階 56.73㎡ 3DK南
2024/02/172,380万円65.4万円4階 36.37㎡ 1LDK東
2023/12/262,480万円68.2万円4階 36.37㎡ 1LDK東
2023/10/132,980万円52.5万円3階 56.73㎡ 3DK南
2023/07/262,580万円70.9万円4階 36.37㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は77.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
チサンマンション両国
墨田区両国三丁目
両国駅1分 3,280万円90.2万円36.37㎡1LDK7階 / 9階建 東1977年37戸SRC
2023/12/10ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,299万円74.4万円44.32㎡1LDK7階 / 10階建 南西1982年60戸SRC
2025/02/20サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 3,200万円83.7万円38.25㎡2DK8階 / 8階建 南1982年29戸SRC
2025/12/10永功ハイヴ駒形
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 2,880万円69.8万円41.25㎡1LDK7階 / 7階建 南西1978年30戸RC
2023/10/06高木ビル
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,980万円68.7万円43.39㎡2DK5階 / 6階建 東1981年22戸RC
2024/09/03メイゾン向島
墨田区向島二丁目
押上駅10分 2,480万円69.9万円35.5㎡1LDK+S3階 / 7階建 北東1973年58戸RC
2026/01/18朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 3,680万円81.1万円45.36㎡1LDK4階 / 10階建 北東1982年35戸SRC
2024/01/27向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 3,290万円76.0万円43.31㎡2DK2階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2024/01/18向島グリーンパレス
墨田区東向島一丁目
曳舟駅5分 2,999万円68.5万円43.75㎡1LDK+S7階 / 9階建 南東1974年41戸SRC
2025/03/14吾妻橋パーソナルハウス
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 2,580万円70.5万円36.57㎡2DK4階 / 9階建 南1980年22戸SRC
2026/02/01グリーンキャピタル吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅2分 3,780万円92.5万円40.85㎡1LDK3階 / 10階建 西1980年31戸SRC
2025/07/27向島リリエンハイム
墨田区東向島一丁目
曳舟駅4分 3,480万円78.7万円44.22㎡1LDK2階 / 11階建 南西1979年28戸SRC
2024/12/26ニュー両国ダイヤハイツ
墨田区両国一丁目
両国駅3分 3,180万円73.4万円43.35㎡2DK3階 / 9階建 東1977年33戸SRC
2025/10/17ハイツ両国駅前
墨田区両国二丁目
両国駅2分 3,880万円93.9万円41.3㎡1LDK2階 / 9階建 南1982年32戸SRC
2023/10/12吾妻橋ハイツ
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅2分 3,080万円77.1万円39.96㎡1LDK7階 / 10階建 -1973年42戸SRC
2026/01/31恵進マンション
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅2分 2,998万円85.0万円35.25㎡1LDK4階 / 10階建 南1972年35戸SRC
2025/11/10アルカディア東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 3,280万円83.6万円39.22㎡1LDK4階 / 6階建 南1979年20戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、墨田区では30.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.2万円）は墨田区の平均と比較して95.2%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
墨田区
46.2万円/㎡
前年比-30.3%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名チサンマンション両国
所在地東京都墨田区両国三丁目
交通総武線両国駅徒歩1分
築年月1977年
階数9階建
総戸数37戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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